ABOUT
Estate
土地探し
都市部で注文住宅を建てる、
最初で最大の関門
希望の土地が見つからない!
希望するエリアに予算に合った土地が、タイミング良く売り出される…
住宅用地の限られる都市部で、このようなチャンスはなかなか訪れません。
また、そのような好条件の住宅用地は、
大手住宅メーカーや不動産会社が狙っているため競争率が高く、
個人で情報を入手することは困難を極めます。
実は、多いんです。
土地探しの、こんな悩み・・・
さまざまな現実を突きつけられた結果、
理想の家づくりを断念!
エリアを譲歩する、建物の仕様を諦める、買い物しやすさを諦める、
分譲住宅に切り替える・・・
そんな方が多くいらっしゃいます。
石原工務店なら!
いい土地で、
いい家づくりができます!
不動産(土地・建物)活用の専門家がいる
石原工務店には、上級宅建士(宅地建物取引主任者の上級資格・不動産コンサルティングマスター)が複数在籍しています。建築士や不動産にかかわる専門家(弁護士、司法書士、公認会計士、税理士、ファイナンシャルプランナー)も在籍。チームで、お施主様の土地探しをお手伝いいたします。
建築と土地にかかわる課題を一気通貫で解決できるのが、私たちの強みです。
■こんな方はぜひ!
◯ 湘南エリアで土地を探している
◯ なかなか、いい土地が見つからない
◯ 土地・建物があってもどのように活用したらいいかわかない
(アパート・マンションなど収益物件の活用、空き家問題、空き地など)
失敗しない土地選びのコツを熟知
良い家づくりは、良い土地探しから始まります。
石原工務店では、地元鎌倉はもちろん、藤沢、湘南など、神奈川県での土地探しをサポート。家を建てるプロとして、どんな土地にどんな家を建てられるかを熟知しているため、お客様との対話を大切にしながら、希望条件に合った土地を一緒に探すことができます。不動産会社の営業マンは教えてくれない、“失敗しない土地選びのコツ”をお教えいたしますので、土地探しでお困りであれば、お気軽にご相談ください。
土地の知識だけ、ではありません
必要な知識や情報は、土地のことだけではありません。税金のことだけでなく、その後の収益の話もお話しする必要があります。土地を探すだけなら、不動産屋さんにお任せすれば良いのです。
相場感を知っていることも大事です。「いい場所だから高い」とは限らないからです。きめ細やかな土地探しができるのは長く湘南・鎌倉に根付いている私たちだからこそ。経験もノウハウあるスタッフが揃っています。
コスパが、抜群にいい
大手ハウスメーカーの土地探しと私たちとでは、大きく異なる部分があります。
「コスパの良さ」です。私たちは、「私たちが探し、私たちが建てる」ので、ムダなマージンが発生しません。多くの業者を間に挟まないので、建物のコスパ自体も良いのです。長きにわたり地元に根付いている私たちは、湘南に確かなネットワークを持っています。
三方win×winの関係を築くことができる
必要なものだけを搭載した「快適性能」の高い家づくりができるのも強みです。
初期費用を抑えた家づくりができるので、その分を土地に回すことも可能です。これは、地主さんにもメリットがあります。土地を売る人も買う人も、建てる人も三方がwinになる関係を築くことができている会社はほとんどありません。
家づくりに関する疑問や不安は「家づくりセッション」で解決しましょう。
参加は無料で、必ず当社で建てる必要はありません。
家づくりのスタートとして、ぜひ参加してみてください。