COLUMN
Reduction
減築のすすめ
減築とは、建物を改築する際に、床面積を減らす
ことであり、増築の逆です。期待できる効果は
色々あります。いくつかメリットを考えてみましょう。
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日常の家事・掃除が
しやすくなる生活動線、家事動線を見直して、コンパクトにすることで、日々の暮らしやすさが向上します。
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バリアフリーに
2階建ての家を平屋にして階段をなくしたり、リフォームによって段差をなくして室内をバリアフリーにできます。
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メンテナンスコストの節約
建物のメンテナンスの際に、工事範囲が少なくすむため、メンテナンスコストが抑えられます。
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耐震性の向上
現在の耐震基準に合わせて補強工事をしたり、2階建てを平屋にした場合、耐震性の向上が期待できます。
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冷暖房費の節約
部屋数が減れば、その分光熱費が抑えられます。風通しや採光を改善し、冷暖房を効率的にできます。
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税金が安くなる
家の延べ床面積によって決まる固定資産税が、減築によって減額されます。
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慣れ親しんだ場所で
暮らせる今現在の家をリフォームするため、住み慣れた環境を離れなくてすみます。
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新築・建て替えよりも
ローコスト今現在の基礎を利用できるため、大きなコストがかかる基礎工事をしない分、費用が抑えられます。基礎に問題がなければ、通常の場合、新築工事費用の7~8割ですむと言われています。目安は1000万円程度です。
石原工務店のLife style bookもご参照ください
デメリットもあります
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工事中の仮住まいが必要
家全体の工事になる場合がほとんどのため、一時仮住まいをする必要があり、その分のコストがかかります。
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物が収まりきらない場合がある
流行の断捨離のチャンスでもありますが、物が多い場合、家の規模を小さくすることで、収まりきらなくなるため、注意が必要です。
いい方向へ、すすめ
メリットとデメリットをしっかり踏まえて、
リフォームを成功させ、より豊かで満足度の高い生活を
送れるようになるといいですね。